Посмотреть статьи и последние новости о смете 

CТАТЬИ

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Поговорим цифрами

2018-10-02 18:50:04

Стоимость содержания сметчика в штате:

Компьютер - от 6000 грн

Программа, обслуживание - от 5000 грн. до 10000 грн. в год (зависит от количества программ)

Подписка на сборники ценообразования - 2500 грн. в год

Аренда помещения - 3000 грн. в месяц

Зарплата - (чтоб работник получал чистыми от 8000 в мес) - 12000 грн в мес

Итого: 6000+5000+2500+(3000х12)+(12000х12)= от 157 536 грн/год

Сотрудничество с нами:

8000х12=96000 грн/год

Экономия от 61 536 грн/год  

 

 

Читать далее Стоимость содержания сметчика в штате

Очень важно тщательно ДОБЫВАТЬ исходные данные!

2018-10-26 10:10:56

Исходные данные – это фундамент сметной документации. Об этом нужно помнить как сметчику, так и заказчику. Ведь в данном случае смета это полное отображение исходных данных, если они неверны, или неполные, следовательно и смета будет такой же и в обоих случаях это падение в стоимости производства работ. И вы должны понимать, что сметчик не имеет права от себя что-то добавлять, или убирать. Тем более, если осмечивает работы, с которыми он в живую не сталкивался.

Читать далее Исходные данные – это фундамент сметной документации.

Не ведитесь на развод заоблачных цен на сметы!

2018-10-02 18:50:24

Не ведитесь на развод заоблачных цен на сметы!

Когда сметчик, или организация, которая занимается сметными услугами, привязывает стоимость сметы к сумме «Договорной цены», или сумме вашего контракта, можно смело слать куда хотите.

Это делать некорректно. Потому что каждая работа (услуга) состоит из трудозатрат (количество времени, которое человек потратил на выполнение работы), без учета вложений. При этом сметчик тратит свое время и усилие на подбор и создание сметных позиций из прейскуранта предложенный сборником ценообразования.

Исходя из этого, следует, что логичным и правильным оценивать работу сметчика, или сметной организации, по количеству использованных позиций, которые фигурируют в основном документе «Локальная смета», при этом отталкиваясь, что смету в которой 1, 2 позиции никто за 20-30 грн не возьмется делать, тем самым определяется минимальная стоимость за смету.

Иными словами, когда на смету потрачен час работы в которой, к примеру, 5 позиций, но итоговая сумма на 1000000 грн. То хотябы 1% от этой суммы это 10000 грн. Согласитесь, не плохо зарабатывать 10000грн/час.

И то что сумма получилась на 1000000 не заслуга сметчика, это закономерное отображение затрат.

К примеру одна из 5-ти позиций может быть оборудование, которое стоимость 95% от всей суммы договорной цены 

Читать далее Не ведитесь на развод заоблачных цен на сметы!

Соблюдения сроков это очень важно!

2018-10-26 10:01:55

Оговаривайте и контролируйте сроки выполнения работ!

За частую тот, кто составляет смету, не осведомлен о сроках выполнения контракта и может поставить эту работу последней в приоритете. Хотя зачастую создание сметной документации является завершающим этапом подготовки к строительству и на этом этапе ложиться вся ответственность.

Читать далее Оговаривайте и контролируйте сроки выполнения работ!

Выбирайте тщательно с кем работать!

2018-10-26 10:04:12

Порой очень тяжело из огромного количества претендентов сделать лучший выбор с первого раза.

Вы должны понимать, что конечная цель сотрудничества со сметчиком, или сметной организацией, это документальное подтверждение стоимости ваших работ/услуг. И если изначально сэкономить, то все вложенные средства и время в производство работ не отобразятся должным образом в денежном эквиваленте, тем самым пропадает весь cмысл работы в целом.

Читать далее Выбирайте тщательно с кем работать!

Помните!!! 

2018-10-26 10:25:36

Каждый должен заниматься своим делом и нет надобности руководителю изучать сметную технологию.

Так как, исходя из опыта, человек после прохождения курсов сметчика врятли сразу начнет грамотно составлять сметы и быстро ориентироваться в сметных нормах, на это необходим опыт (минимум 3 года). Поэтому наши рекомендации обращаться к профессионалам своего дела, учитывая, что затраты на эти услуги возможно учесть до начала строительства.

 

Читать далее Каждый должен заниматься своим делом и нет надобности руководителю изучать сметную технологию.

Как нужно работать с большим количеством заказчиков

2018-10-26 10:34:46

Не секрет, что для составления смет существует много этапов, норм и правил. И на первый взгляд складывается мнение, что соблюдай все эти правила расчетов для всех типов заказчиков/объектов и все будет хорошо и все будут довольны.

Но исходя из практики, это далеко не всегда так.

И приходится, для ускорения процесса согласования сметной документации, в некоторых моментах, отходить от правил и «подстраиваться» под заказчика.

Можно рассмотреть основные случаи подобных моментов.

  • Когда частный заказчик выставляет четкие условия и параметры составления документации, например: показатели среднемесячной заработной платы, коэффициенты прибыли и административных расходов.

  • Когда заказчик требует использовать применительные расценки, при наличии прямых

  • Требования оформительного характера, например включение затрат из договорной цены в локальную смету

  • Переносы оборудования в состав материалов, или наоборот

  • Введение затрат «явно», а не расчетной стоимостью  

  • и др.

За частую, это не означает, что заказчик не разбирается в сметном деле, а скорее для него, или его вспомогательных отделов (бухгалтерии, экономический отдел) данные требования облегчают обрабатывать сметную документацию в свой формат для дальнейшей работы по объекту.

Так же бывают случаи, когда заказчик намеренно заставляет применять его условия расчетов, для намеренного снижения стоимости объекта, это очень не красиво, но так же нужно не исключать.

 

Исходя из этого, опытным путем мы определили, что жестко сопротивляться требованиям, или пожеланиям заказчика не стоит, если это не грозит уменьшению стоимости работ исполнителя. А так же «тыкать» в правила и обвинять заказчика в сметной безграмотности равно тем, чтоб записать себя в список врагов, а это не хорошо для дальнейших моментов сотрудничества (если они конечно после такого будут). Поэтому нужно тщательно анализировать все вводные и при необходимости договариваться с проверяющей стороной, если этого не удалось сделать, то нужно принимать более взвешенные, а возможно и кординальные решения о сотрудничестве с данным контрагентом.

Читать далее Не секрет, что для составления смет существует много этапов, норм и правил. И на первый взгляд складывается мнение, что соблюдай все эти правила расчетов для всех типов заказчиков/объектов и все будет хорошо и все будут довольны.

Для чего составляют смету?

2018-11-15 12:51:11

Составление сметной документации в наше время очень важный процесс.

Перед выполнением разного вида деятельности логично подсчитать предстоящие затраты. Для этого составляется смета на предстоящую реализацию деятельности.

Смета — план расходов на какой-либо вид деятельности, будь то проектные, строительные, отделочные, ремонтные или др. работы. Сюда входят материальные ресурсы, машины, механизмы, заработная плата исполнителей и т. д.

Расчет расходов за определенный период времени(год, квартал) на реализацию и производство называется — Смета затрат.

Для чего нужны сметы
С понятием смета мы уже определились, а теперь необходимо понять почему она так необходима.

  1. Для выделения средств на строительство согласно сметной документации. В случае если это бюджетная сфера, тогда финансирование предусматривается из какой-либо статьи бюджета. Если это частная инвестиция застройщику необходимо иметь средства на вложение на все строительство.

  2. Для заключения договора подряда с указанием суммы в денежном выражении и просчета сроков реализации согласно трудозатратам.

  3. Составление сметы на строительные работы дает возможность определить круг необходимых субподрядных специализированных организаций.

  4. При наличии сметы, заказчик контролирует качество и технологические процессы. Контролирует стабильности расходов(следит чтобы не было удорожания сметной стоимости в натуральном и денежном выражении).

  5. При проверке надзирающими органами первоначально возникнет вопрос о разрешающих бумагах, а также о наличии проектной документации. Проверяться будет соответствие смет рабочим чертежам и целевое расходование средств.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что составление сметной документации является очень важным пунктом при реализации любого вида деятельности.

Читать далее Составление сметной документации в наше время очень важный процесс.

Какие позиции сметы нужно обратить особое внимание

2018-12-05 11:41:24

Составление сметы на ремонт помещений, на отделочные работы или строительство дома - наиглавнейшая часть договора со строительной компанией.

Однако при составлении строительных смет подрядчики часто обманывают клиентов, так что проверка сметы необходима. Иначе стоимость ремонта с материалами или строительных работ окажется неоправданно завышенной.
Но разобраться в этом объёмном и малопонятном документе, каким является для большинства из нас смета, очень трудно. Поэтому нужно знать в лицо хотя бы самые распространённые приёмы мошенничества.

Приподнимем завесу таинственности строительной сметы

Вот на какие позиции сметы нужно обратить особое внимание:

1. Стоимость сырья/материалов.

Расход материально-сырьевых ресурсов надо составлять подробнейшим образом - тогда удастся обнаружить различные приписки, завышение цен, замену дорогих материалов на дешёвые и т. п.

2. Соответствие рыночным реалиям указанной в контракте стоимости услуг.

Дело в том, что недобросовестные подрядчики могут воспользоваться некомпетентностью клиента и предложить расценки, взятые, что называется, с потолка.

3. Объединение стоимости материалов и работ.

Если ваша подрядная организация по ремонту квартир/по строительству дома предоставляет смету, составленную именно так, то бесполезно искать правду: настоящее положение дел в подобной ситуации определить фактически невозможно.

4. Непредвиденные (дополнительные) затраты.

Скрупулёзно проверяйте этот пункт: под маской прочих расходов зачастую прячутся наглые махинации. Поэтому наиболее верным будет решение заказчика отказаться от такой графы в сметной документации. Иначе ушлый подрядчик сделает так, чтобы этот пункт сметы не остался нулевым.

5. Повторение в смете перечня работ/материалов.

Хитрость заключается во внесении одинаковых позиций в начало и конец сметы под разными названиями. Тут опять весь расчёт на наивность клиента, поэтому изучайте сметную документацию очень внимательно.

В фокусе - честность и порядочность

Какой же вывод? Можно заняться самостоятельной проверкой, для чего рекомендуется применить программу
FineReader, чтобы отсканировать смету и сохранить её в Excel, а затем ввести специальные формулы быстрого пересчёта итоговых сумм. Но этот вариант годится для уверенных в своих силах заказчиков.

Оптимальным же будет ваше решение выбрать компанию, действительно заслуживающую доверия. Таких компаний не так уж и много, и одна из них - «».

Наша репутация честных и надёжных партнёров известна многим, что могут подтвердить наши клиенты. Доверьте нам свои строительные заботы! Вот увидите: вы не пожалеете об этом ни секунды.

Читать далее На какие позиции сметы нужно обратить особое внимание